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2022-12-08 15:20:26 来源:家理婚姻门户站 浏览:1068

在现实生活中,夫妻离婚时常常会把房子给子女,那么夫妻离婚房产给子女有效吗?

离婚律师认为将房屋过户给子女,登记在子女名下,需要明确过户的意思表示,是赠与还是房屋仍归夫妻双方共有。

也就是说,如果父母处于对孩子的爱,将离婚房产给子女是赠与行为,并过户到孩子名下是符合法律规定的,在过户完成后,房屋的所有权即变更为孩子。但是,如果处于赠与的意思表示,将房屋过户至孩子名下,那么,父母将不能擅自处理该套房产。因为相关法律规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。

但根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。如果夫妻双方仅是出于其他考虑,例如:避税等原因,将房屋过户给孩子,但实际仍希望房子的所有权归自己所有或归夫妻共同所有,应提前使用书面合同或其他证据予以明确,避免不必要的纠纷。

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